臨汾新聞網訊“棟棟是我見過的最好的物業(yè)經理!”“小區(qū)物業(yè)太貼心了?！?/p>

　　“棟棟”是堯都區(qū)城市服務管理有限公司中鐵十二局物業(yè)服務站站長鄭棟棟;“小區(qū)”指的是堯都區(qū)鐵路東街道辦事處中鐵十二局東苑、西苑小區(qū)，也是一個在物業(yè)和廣大業(yè)主共同努力下創(chuàng)建的和諧小區(qū)。提起“棟棟”和他的物業(yè)團隊，小區(qū)居民都贊不絕口。

　　中鐵十二局小區(qū)曾經是職工小區(qū)，隨著中鐵十二局的遷移，小區(qū)業(yè)主換了一撥又一撥。與此同時，舊有的物業(yè)管理模式下，小區(qū)內亂停亂放、小區(qū)衛(wèi)生臟亂差的現象與日俱增，各類矛盾頻發(fā)，業(yè)主抱怨連連……

　　今年3月，鄭棟棟接任小區(qū)物業(yè)服務站站長一職。

　　“知道會很難，但我沒想那么多，就想著‘先做事’。”鄭棟棟說，人心都是肉長的，只要他把服務做到位了，一定能換來業(yè)主的支持。

　　上任伊始，鄭棟棟就針對小區(qū)內亂停亂放、衛(wèi)生臟亂差等情況進行了集中整治：定時清理生活垃圾，有序引導車輛停放，很快小區(qū)面貌就煥然一新。

　　“解決小區(qū)明面上的痛點、難點和堵點問題只是我們工作的一個方面，要想真正贏得業(yè)主的信賴，還得從廣大業(yè)主的獲得感、安全感、幸福感上入手。”為了拉近與業(yè)主的關系，鄭棟棟每天堅持上門入戶、亮明身份，問需于民、現場解決。

　　“沒有金剛鉆，別攬瓷器活?！编崡潡澑摇吧祥T問需”，靠的不僅是他在臨鋼工作期間練就的“萬能工”本領，還有全省鉗工技術比武第九名的傲人成績。許多令眾業(yè)主一籌莫展的問題，他一抬眼、一搭手便能迎刃而解。在鄭棟棟的帶領下，小區(qū)物業(yè)團隊熱情周到的服務和解決問題的速度獲得了業(yè)主的認可和贊揚。

　　“物業(yè)也不是萬能的。有些時候，業(yè)主遇到的問題超出了物業(yè)的服務范疇，我們也只能給出合理建議，沒法幫忙解決，還是會有業(yè)主不理解甚至抱怨?！?/p>

　　有感謝，有贊揚，有抱怨……感動于認可、不氣餒于抱怨的鄭棟棟踏踏實實做事，認認真真服務，小區(qū)物業(yè)與業(yè)主的關系越來越融洽，鄭棟棟也被小區(qū)業(yè)主親切地稱為“實誠物業(yè)經理”。

　　小區(qū)和諧需要物業(yè)人員履職盡責。要做好繁忙、瑣碎的大量工作，離不開物業(yè)人員高度的責任心、優(yōu)質高效的貼心服務。深諳這一道理的鄭棟棟自接任站長職務后，他的物業(yè)團隊除了窗口辦事人員外，幾乎都在小區(qū)內忙碌著。

　　業(yè)主家里下水管道堵了，找物業(yè);水龍頭壞了，找物業(yè);煤氣灶出了故障，找物業(yè)……甚至，有時鄰里發(fā)生糾紛，物業(yè)也會幫忙調解解決?？梢哉f，只要業(yè)主有需求，無論在不在職責范圍內、在不在工作時間里，物業(yè)人員都會在第一時間給予答復、不遺余力提供幫助。

　　11月24日，堯都區(qū)(含臨汾經濟開發(fā)區(qū))實行臨時性靜態(tài)管理。作為物業(yè)服務站站長，長達12天的時間里，鄭棟棟每天都堅守在崗位上，白天忙小區(qū)各種事務，晚上就在辦公室打地鋪。他和物業(yè)團隊也是在那時被業(yè)主們廣泛認可的。

　　期間，小區(qū)一名業(yè)主下樓做核酸采集時，把鑰匙落在了家里，開不了門又找不來開鎖師傅，無奈之下把希望寄托在了鄭棟棟身上。鄭棟棟了解情況后，決定將安全繩綁在自己身上，經由上一層住戶的窗戶，翻越到丟失鑰匙的業(yè)主家中開門。整個過程被小區(qū)的其他業(yè)主拍攝下來并發(fā)到了小區(qū)微信群中，身著迷彩服幫業(yè)主解決實際困難的鄭棟棟迅速被業(yè)主們“圈粉”。

　　12月5日，網名為“臨汾飛躍彩虹”的中鐵十二局小區(qū)一位業(yè)主，在微信上發(fā)布了一篇作品，名為“2022年疫情下的中鐵十二局小區(qū)”，記錄下小區(qū)在靜態(tài)管理期間發(fā)生的故事，號召小區(qū)里的“家人們”共建和諧小區(qū)。

　　12月9日，記者再次來到中鐵十二局小區(qū)采訪時，鄭棟棟正在歌曲《相親相愛一家人》的旋律中，翻看他收藏的這一微信作品。

　　“照片和截圖都是業(yè)主自發(fā)收集的，大家的認可和支持讓我們整個團隊都很感動，也堅定了我們繼續(xù)做好物業(yè)服務的信心和決心?！编崡潡澱f，每一幅截圖和畫面背后都有一個感人的故事，這些畫面背后友愛互助的故事，把小區(qū)所有人的心都匯集到了一起，繪成了如今和諧小區(qū)的模樣。

　　記者 劉 超