漪汾花園經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)買(mǎi)家庭及市區(qū)各房屋中介機(jī)構(gòu)：根據(jù)《山西省經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)與退出管理辦法》第二十六條、第二十七條第三款之規(guī)定，現(xiàn)將經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易有關(guān)規(guī)定通告如下：

一、經(jīng)濟(jì)適用住房轉(zhuǎn)讓規(guī)定。

2011年6月11日前購(gòu)買(mǎi)的經(jīng)濟(jì)適用住房，不滿5年不得直接上市交易，購(gòu)房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，由政府按照原價(jià)格并考慮折舊和物價(jià)水平等因素進(jìn)行回購(gòu)。

購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房滿5年需要轉(zhuǎn)讓的，可以由政府回購(gòu)或者由購(gòu)買(mǎi)人按照當(dāng)時(shí)同地段普通商品住房與經(jīng)濟(jì)適用住房差價(jià)的一定比例向政府補(bǔ)交土地出讓金、土地增值收益和減免的各類(lèi)收費(fèi)，取得完全產(chǎn)權(quán)后再上市交易。

2011年6月11日后新購(gòu)買(mǎi)的經(jīng)濟(jì)適用住房，不得自行上市交易，確需轉(zhuǎn)讓的，由政府按照原價(jià)格并考慮折舊和物價(jià)水平等因素回購(gòu)。

二、經(jīng)濟(jì)適用住房在取得完全產(chǎn)權(quán)以前不得出租(轉(zhuǎn)租)、出借。

三、購(gòu)房家庭違反規(guī)定，私自買(mǎi)賣(mài)、出租經(jīng)濟(jì)適用住房的，取消購(gòu)房家庭保障資格，責(zé)令退出或按有關(guān)規(guī)定處理。房屋中介機(jī)構(gòu)違反規(guī)定代理經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易業(yè)務(wù)的，根據(jù)《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》第二十五條第九款之規(guī)定，限期整改，記入信用檔案，處以3萬(wàn)元罰款，取消其經(jīng)營(yíng)資格。

特此通告臨汾市房地產(chǎn)管理局2014年1月10日