記者從市區(qū)房地產市場秩序專項整治領導組了解到，此次整治將對我市城市規(guī)劃區(qū)內２００８年以來新開、在建、竣工的房地產開發(fā)項目，從企業(yè)資質、開發(fā)建設、商品房預售三個重點內容方面進行整治?！捌髽I(yè)資質方面，無房地產開發(fā)資質從事房地產開發(fā)經營；非本市企業(yè)未辦理如臨備案登記，在臨從事房地產開發(fā)經營；超越資質等級范圍，從事房地產開發(fā)建設；開發(fā)建設方面，未取得土地、規(guī)劃、施工等相關建設手續(xù)開發(fā)經營；取得土地使用權后，閑置土地、不按施工許可規(guī)定期限開竣工；未經批準擅自改變規(guī)劃核定綠地率，減少項目綠地面積；未按規(guī)定選聘具有相應資質的物業(yè)服務企業(yè)實施前期物業(yè)管理；商品房預售方面，未取得商品房預售許可證，預售售品房；以內部認購、預定、拍好、收取定金、吸納會員等形式變相預售商品房；未取得商品房預售許可證進行銷售宣傳、發(fā)布廣告；取得商品房預售許可證后，未在規(guī)定時限內一次性公開房源信息，捂盤惜售、囤積房源；未按要求在售樓部名師“五證”及業(yè)主臨時管理規(guī)約預售商品房的行為，均是此次專項整治的重點。
記者同時了解到，專項整治領導組分兩個檢查組，將從１１月１日開始對整治范圍內進行一次全面檢查，摸清市區(qū)房地產企業(yè)底數、房地產建設項目底數及違法違規(guī)行為底數；緊接著，根據查出的企業(yè)違法違規(guī)行為，對照相關法律法規(guī)，依法下達處罰決定書及整改通知書，并對違法違規(guī)行為責令限期整改；最后，專項整治領導組將結合實際，抽調專人組成督察組，對企業(yè)違法違規(guī)行為整改情況進行督察，對不配合檢查及對查出問題整改不力、拒絕整改的房地產開發(fā)企業(yè)，除按法律法規(guī)進行處罰外，將采取相應措施，作為典型案例進行曝光，停止其相關手續(xù)審批，并提請相關部門吊銷企業(yè)營業(yè)業(yè)照，降低企業(yè)資質證書等級直至注銷企業(yè)資質證書。

（記者 王隰斌 盧凱）

來源：臨汾日報晚報版

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