臨汾新聞網(wǎng)訊（記者 郭秀婷）業(yè)主房屋建筑物以外的空間，如樓梯下的空間所有權(quán)到底該歸誰(shuí)？還沒(méi)等居民們弄明白，就有業(yè)主圈地占為己有。10月17日，市區(qū)五一西路B區(qū)的張先生就對(duì)此提出疑問(wèn)：這些空間是誰(shuí)想占就占嗎？”
當(dāng)天下午，記者隨同張先生一同來(lái)到該小區(qū)3號(hào)樓前，他說(shuō)：2004年，住戶(hù)紛紛入住于此。3號(hào)樓的前面是一排門(mén)面，因此小區(qū)內(nèi)的一層住戶(hù)就移到了二層，通往二層的樓梯下面便多出一部分空間來(lái)，剛開(kāi)始，這部分是空的，有時(shí)候我就把自行車(chē)停放在下面，這樣也不影響小區(qū)的車(chē)輛停放?？蓻](méi)過(guò)多久，這個(gè)空間就被一些業(yè)主安上了大鐵門(mén)，并加上了鎖。他們有的當(dāng)作雜物儲(chǔ)藏室，有的則停放自行車(chē)。這把鎖大多是一樓的業(yè)主安上的，他們?yōu)榱朔奖阕约?，就將此處占為己有?！?
隨后，記者進(jìn)行了走訪，發(fā)現(xiàn)五一西路、福利巷、解放西路等路段的小區(qū)均有此類(lèi)現(xiàn)象。占用者多認(rèn)為，這個(gè)空間本來(lái)就閑著，被占用也無(wú)妨，而其他居民紛紛提出質(zhì)疑，一樓及地下室樓梯下的空間是誰(shuí)占就歸誰(shuí)嗎？”對(duì)此，山西師達(dá)律師所律師王愛(ài)民根據(jù)有關(guān)的法律規(guī)定分析認(rèn)為，凡是業(yè)主建筑物住宅等以外的面積，均為業(yè)主共有，包括樓梯、花園、綠地等等，但只要有樓梯，就會(huì)有空間。如果有人將其占為己有，這屬于一種侵權(quán)。業(yè)主可通過(guò)小區(qū)的物業(yè)或是業(yè)主委員會(huì)一同協(xié)商解決，讓其恢復(fù)成原狀；也可上訴至法院受理，但由于種種原因，這種方法較難執(zhí)行。在業(yè)主占用此空間的期間，如果對(duì)部分或者全部業(yè)主造成損害的，應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)賠償。

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