臨汾新聞網(wǎng)訊 “如何辦理遺囑公證?”“夫妻之間財產(chǎn)約定協(xié)議公證怎么辦?”“房屋買賣合同是否有必要公證?”……如今，繼承、贈與、遺囑、保全證據(jù)等各種公證，漸漸成了老百姓生活中的“剛需”。然而，您對公證了解多少?你是否清楚遺囑公證、繼承權(quán)公證及父母贈與子女房產(chǎn)等公證對我們生活的影響?12月3日，記者走進市平陽公證處進行了采訪了解。

　　“首先，大家應(yīng)該了解什么是公證。”市平陽公證處負責(zé)人告訴記者，公證是公證機構(gòu)根據(jù)自然人，法人或者其他組織的申請，依照法定程序?qū)γ袷路尚袨?，有法律意義的事實和文書的真實性、合法性予以證明的活動。

　　比如，在日常生活中，老百姓比較常見的是申請《房屋買賣合同》公證。房屋買賣合同公證是公證機構(gòu)根據(jù)當(dāng)事人的申請，依法證明當(dāng)事人之間簽訂的房屋買賣合同的真實性、合法性的活動。1、房屋買賣合同是一項重要法律行為，必須使用書面形式。2、房屋買賣合同公證由不動產(chǎn)所在地即房屋所在地的公證機構(gòu)辦理。3、買賣雙方當(dāng)事人及共有人應(yīng)當(dāng)親自到公證機構(gòu)申請辦理房屋買賣合同公證。4、買賣雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力，且雙方意思表示真實，買賣價格公平合理，買賣房屋所有權(quán)無糾紛、無抵押或其他限制轉(zhuǎn)讓的情形。5、已列入城市拆遷范圍的房屋，在拆遷公告發(fā)出后，不得再行買賣，公證機構(gòu)也不予辦理公證。6、當(dāng)事人申請辦理房屋買賣合同公證，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：(1)買賣雙方當(dāng)事人的身份證、戶口簿、結(jié)婚證或離婚證、離婚協(xié)議書。(2)委托代理的，代理人應(yīng)提交身份證件及經(jīng)公證和委托書。(3)賣方應(yīng)提交房屋所有權(quán)證書、不動產(chǎn)權(quán)證書。(4)房屋買賣合同文書。(5)公證人員認為應(yīng)當(dāng)提交的其他材料。7、依據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，當(dāng)事人辦理房屋買賣合同公證后，應(yīng)當(dāng)?shù)降怯洐C構(gòu)依法辦理房屋權(quán)屬變更登記手續(xù)。

　　還有與老百姓生活密切相關(guān)的遺囑、繼承公證等，在依法固定當(dāng)事人意思表示，確認遺產(chǎn)繼承權(quán)等方面發(fā)揮了重要作用，如申請《財產(chǎn)繼承》公證，繼承公證是指公證機構(gòu)根據(jù)法律的規(guī)定和繼承人的申請，依法證明繼承人的繼承行為真實性、合法性，確認繼承人的繼承權(quán)的活動。1、遺產(chǎn)為動產(chǎn)的，由被繼承人生前住所地或主要財產(chǎn)所在地的公證機構(gòu)受理;遺產(chǎn)為不動產(chǎn)的，由不動產(chǎn)所在地的公證機構(gòu)受理;遺產(chǎn)不在一地的，由主要遺產(chǎn)所在地的公證機構(gòu)受理。2、當(dāng)事人一般應(yīng)親自向公證機構(gòu)提出公證申請，申請有困難的，可以委托其他繼承人或他人代為申請。無民事行為能力或限制民事行為能力的當(dāng)事人應(yīng)由其法定代理人申請辦理。3、當(dāng)事人申請辦理繼承公證;應(yīng)當(dāng)提交下列材料：(1)當(dāng)事人的身份證明。如戶口簿、身份證、護照、通行證等。代理人還應(yīng)提交經(jīng)公證的委托書。委托人在國外和港澳臺地區(qū)的，委托書應(yīng)經(jīng)當(dāng)?shù)毓C機構(gòu)或我國司法部授權(quán)的機構(gòu)、人員公證證明。(2)被繼承人和已經(jīng)死亡的繼承人的死亡證明。死亡證明一般由公安部門或被繼承人死亡時所在地醫(yī)院出具。(3)被繼承人遺產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明。如房屋所有權(quán)證書可不動產(chǎn)權(quán)證書、銀行存款折(卡)、記名股票等。(4)被繼承人的親屬關(guān)系證明。一般由繼承人或被繼承人所在單位(或人事檔案保管單位)根據(jù)其檔案記載出具，證明的范圍為：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。(5)被繼承人生前所立的遺囑。包括公證遺囑、自書、代書、錄音、口頭等形式的遺囑。(6)公證人員認為應(yīng)當(dāng)提交的其他材料。

　　據(jù)了解，除了房屋買賣合同和財產(chǎn)繼承外，公證還涉及到如委托、聲明、贈與、遺囑、財產(chǎn)分割、提存、婚姻狀況、親屬關(guān)系、學(xué)歷、保全證據(jù)等日常生活工作的方方面面。公證機構(gòu)在保障民事主體意思自治的前提下，根據(jù)當(dāng)事人的申請，通過為公民和法人處置財產(chǎn)、確認權(quán)利、維護權(quán)益等提供公證服務(wù)，保障公民和法人合法權(quán)益。一旦當(dāng)事人因與公證有關(guān)的事項而陷入糾紛時，則公證書將以它所特有的法律效力而發(fā)揮作用，維護當(dāng)事人的合法權(quán)益。

　　記者 白潔