臨汾新聞網(wǎng)訊（記者 亢亞莉 實習生 來澤如）“租到房了嗎?”、還是沒有找到合適的房子?！?月“開學季”即將到來，在“求學效應”的帶動下，由于時間集中、地段集中，近期，各大高校周邊房屋租賃市場日益火爆。
8月20日，記者走訪發(fā)現(xiàn)，街頭電線桿、墻壁等都成了租房信息的發(fā)布點，在山西師大、臨汾學院、臨一中等高校周邊，各種求租、合租、出租、轉租房子的廣告比比皆是。同時，在一些背街小巷，各種租房廣告也是“信息滿滿”，出租屋的生意因為大、中學生的加盟而相當紅火。采訪中，有不少出租者表示已經(jīng)找到了合適的人選，但仍有一部分求租者因為租期等原因，還在進行著“搜索”。
在外租房圖清靜
在西趙巷的一個獨院里，為“拓展”空間，房主將二樓的每間房都用隔板隔開，每間大小為20平米左右；在朝殿西一巷有些房主則將一個三室兩廳的民房經(jīng)過裝修分成五六個房間，其大小設置與現(xiàn)在的學生宿舍相差不大，甚至有些地方的條件還不及校內學生宿舍，但為什么學子們熱衷于獨居呢？在山西師范大學就讀的張慧鵬說，他開學就升大四了，在人才市場的一些見聞讓他感受到了就業(yè)的壓力，所以租房的主要原因是為考研“充電”。“在學校宿舍是挺熱鬧的，可有時候太吵了，不能專心復習備考，還是一個人住著安靜。”同時，記者了解到，學校宿舍晚上都有統(tǒng)一的熄燈時間，一些習慣于在夜深人靜看書學習的學生也將目標轉向了校外租房。
而另一位求租者小劉認為，校外住房有很大的自由空間。因為他平時很喜歡計算機和上網(wǎng)，但是學校宿舍到了一定的時間就會斷網(wǎng)、斷電。另外校內的網(wǎng)絡速度也比校外的小區(qū)寬帶網(wǎng)絡速度慢很多，而且在校外可以獨享寬帶，下載、聊天、學習一點都不耽誤，雖然偶爾也會出現(xiàn)遲到的現(xiàn)象，但很自由。
短期租房比較難
因租期的原因，很多大學生也沒少吃“閉門羹”。即將讀大四的宋平說，為了專心考研，想在校外找個房子安心學習，每天他都會抽空去走街串巷看看房子，報紙、網(wǎng)站上的租房信息更是絲毫不敢落下，然而一周轉下來宋平仍然一無所獲，因為很多房東都要求一年起租，對只租一兩個月的大學生表現(xiàn)甚為冷淡。
無奈，宋平只得在學校附近租了一間地下室，每月300元。“這已是最便宜的了，自己還算是幸運的，雖然設施比較簡單（一個凳子、一張床），但起碼便宜。”宋平說，自己的同學在租房時也遇到過因為租期短而被“拒之門外”的情況，遇到合適的房子時，往往和房東討價還價的余地并不大。
熱門地段很搶手
據(jù)馬尾巷的一位房主加秀麗說：今天已經(jīng)有三撥人來看過房子了。”她介紹說，她家租賃房屋已有五六年了，每到新學期開學就會出現(xiàn)租房熱，有小學生家長陪讀的，也有大學生租房找工作的，每年到開學的時候都會有很多租戶來看房子，這也造成這個時段一些熱門地段的房屋租金隨之上漲，平均漲幅在50到100元之間，同時由于時間集中、地段集中造成了熱門地段短期內出現(xiàn)租房難的現(xiàn)象。
最好簽訂書面協(xié)議
在山西師范大學附近，記者以租房為由向一房東咨詢起來，對方說：先繳租金，再拿鑰匙押金、家具押金，另外水費每月5元，電價看電表來算?！睂τ谶@樣的說明，記者詢問是否會簽租房合同，對方笑稱：簽什么合同啊，我們常年租房，沒問題?！睂Υ?，山西師達律師事務所張律師提醒：大學生在租房時最好簽訂書面協(xié)議，并注明月租多少、水電費價格及押金的退還事項等，以便在遇到問題時能有效維護自己的權益。

  【責任編輯： 高卓然】