臨汾新聞網(wǎng)訊 手機(jī)尾號(hào)5987的讀者向本網(wǎng)反映：我租賃了別人的房子，租賃期限是十年，用了柒年，現(xiàn)在不用了，我想退房，該怎樣退房?

　　接到線索后，記者咨詢了解到：這種情況涉及提前解除合同，可以與對(duì)方進(jìn)行協(xié)商解除，如果對(duì)方不同意，而租賃人又退房不履行該合同的話，就涉及的是合同的違約，那么租賃人需要按照當(dāng)初合同的約定來(lái)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任。《合同法》第九十三條規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。第一百零七條規(guī)定當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

　　記者 李媛