蘇三文化景區(qū)主要集中了“文化、旅游、商業(yè)”三個核心功能，其中文化方面的功能表現(xiàn)在以山西晉南明清建筑風(fēng)格為載體，以蘇三愛情故事為背景，以“縣衙、街景、戲臺”等場景穿插藝術(shù)表演；旅游方面的功能體現(xiàn)在景點(diǎn)的規(guī)模從不到4畝地擴(kuò)大到70余畝，建成后將有效解決原有景點(diǎn)蘇三監(jiān)獄、明代 古縣衙、晉曲戲臺、元代關(guān)帝樓、蘇三還愿處、大士庵等規(guī)模小、較分散的問題；同時，建成后的旅游景區(qū)將出現(xiàn)一條集時尚購物、餐飲美食、休閑娛樂、文化旅游、特色民俗為一體的綜合性、地標(biāo)性晉南首席民俗風(fēng)情體驗(yàn)式商業(yè)步行街，并利用步行街把相對獨(dú)立的景點(diǎn)連結(jié)成一個完整的景區(qū)，通過旅游拉動促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展。
    據(jù)了解，這一文化旅游項(xiàng)目總投資約4.5億元，新建建筑面積近6萬平方米，項(xiàng)目建設(shè)周期為14個月。該項(xiàng)目的實(shí)施不僅有利于促進(jìn)洪洞縣商業(yè)功能布局進(jìn)一步完善，還將更大限度地發(fā)揮洪洞縣作為文物重點(diǎn)縣和旅游資源大縣的優(yōu)勢，推動洪洞縣旅游服務(wù)業(yè)長足發(fā)展。